Поселок "Успенский лес"

Поселок "Успенский лес" явился первым опытом комплексного проектирования, начиная от генплана до отдельных домов и зданий, составляющих инфраструктуру. Идейную основу составили формы и образы северного модерна в условиях создания современного организованного поселка (условно премиум-класса). Это следующий шаг после создания отдельного особняка или частной усадьбы-резиденции. Все дома, выбранные для применения в поселке ранее уже были воплощены. Наибольший интерес представляет генеральная планировка поселка и специально спроектированные для него объекты инфраструктуры. Генплан поселка должен был рационально использовать большой участок сложной пятиугольный формы, расположившийся в лесу. Чтобы сохранить характер местности решено было сделать участки максимально крупными, чтобы при строительстве и прокладке коммуникаций не прибегать к вырубке. Мы намеренно отказались от четкого деления участков на геометрически правильные формы. Вписав в пятиугольник овальную главную улицу, мы расположили участки как снаружи, так и внутри овала. Ворота отдельных домовладений сделаны «в разбежку», а не напротив друг друга, чтобы стена деревьев не мешала уединению. При возможности предполагалось, что менее крупные участки по желанию покупателя будут объединяться в значительные по площади наделы. Возможность деления на более мелкие куски принципиально исключалась. Прилегающая к основному пятиугольнику открытая менее лесистая часть была определена под размещение самых маленьких участков (не менее 20 соток). Там разместились образцы "пилотных" домов. На этой территории также была запроектирована водонапорная башня с охранной зоной, стилизованной под ландшафтный парк; детская площадка с местами для отдыха; спортивный комплекс; здание администрации поселка с магазином и кафе; КПП;  службы эксплуатации. Все это решено в стиле "романтического" модерна. Впоследствии планы застройщика претерпели значительную корректировку. К настоящему моменту здание службы эксплуатации и администрации так и не заложены. От водонапорной башни решено было отказаться, спорткомплекс отнесен на более позднюю часть строительство и возможно будет заменен на  коммерчески более прибыльное заведение. Так что на данный момент из всего замысла поселка осуществлена генеральная планировка, въездной домик со шлагбаумом, меньше десятка пилотных домов и элементы благоустройства в сильно усеченном виде. В силу рыночных обстоятельств и особенностей управления застройкой, единая концепция поселка была раздроблена в рамках отдельных участков и групп и искажена разностильными клиентскими постройками.